Propósito
Las responsabilidades del Técnico de Mantenimiento de Edificio incluyen la operación, reparación y mantenimiento preventivo de todas las instalaciones del edificio y del equipo, así como también la instalación de maquinaria, equipo, mobiliario y otras tareas afines de mantenimiento a los sistemas del edificio (hidráulicos, neumáticos, eléctricos, etc.) necesarios para mantenerlo funcional, así como también a la estructura de este. Lo anterior con el fin de proporcionar un ambiente seguro, eficiente y cómodo en el lugar de trabajo.
Obligaciones y responsabilidades esenciales
- Amplios conocimientos/experiencia en sistemas de Edificio/mantenimientos preventivos, predictivos y/o correctivos, identificación de fallas, diagnósticos y/o mejor a los mismos sistemas siendo algunos los siguientes:
- Sistemas HVAC: Chillers (centrífugos, tornillo, reciprocantes), Torres de enfriamiento, UPs, MS, FC, Sistema de agua helada/Fría, sistemas de control (I-Viu, confort Carrier, etc.)
- Sistemas Neumáticos: Compresores de aire enfriados por agua/aire
- Sistemas eléctricos: Instalaciones de líneas de producción/equipos, experiencia manejo en baja, media y alta tensión, sistemas de iluminación, subestaciones, tableros eléctricos, termografías
- Sistema RO/DI: sistemas de bombeo, filtración y purificación, lectura y compresión de parámetros
- Sistema Vs Incendio/Alarma: Mantenimientos preventivos, cumplimiento y aseguranzas, sistema de control de alarmas a sistema de contra incendio, bombas eléctricas, Diesel, ansul, manejo ante aseguranza del sistema (FM/Zurich), etc.
- Áreas de Ambiente controlado: Sistemas de limpieza y filtración a cuartos limpios clase 8
- Sistemas de Edificio: Rampas, puertas automáticas, enrollables y seccionales, puertas de acceso, servicio de limpieza, reparaciones en general, equipos evaporadores, sistemas de drenaje y plomería, herrería, Tablaroca, sellos en pisos, pintura en general, etc.
- Actividades de Proveedores: Supervisión/Revisión y aceptación de trabajos
- Sistema de Calidad: sistema de documentación, auditorias de calidad (internas/externas) 5’s, EHS, STPS, etc.
- Sistema Mantenimientos/Tickets: Manejo de sistema de mantenimientos, Mpulse/Máximo, /TPM/SAP/JIRA o programa similar.
- Sistema de Suministros/Utilities: Recorrido de verificación/captura de datos, Manejo/Control proyectos de ahorro/mejora en suministro de utilidades (Agua, GN, electricidad), etc.
- Realiza funciones tales como movimiento de mobiliario, cambios en layouts de equipo de oficina.
- Realiza reparaciones y revisiones rutinarias de las instalaciones, maquinaria y equipo de la planta utilizando herramientas eléctricas o manuales, según sea necesario.
- Da mantenimiento y opera todas las herramientas y equipos necesarios para realizar el trabajo asignado.
- Trabaja en coordinación con los contratistas externos, para el mantenimiento y reparación de las instalaciones y equipo.
- Apoya a al departamento de Manufactura e Ingeniería en la instalación o reparación de tuberías y cableado necesario en el proceso de producción.
- Interpreta planos, croquis, esquemas, diagramas de cableado, planos y especificaciones.
- Realiza diversos trabajos tales como: carpintería, fontanería, pintura, electricidad y climas, herrería y soldadura, lo anterior para construir, reparar y/o modificación de las estructuras, como paredes, techos o accesorios de oficina.
- Realiza retinas de inspección periódicas para detector los trabajos de reparación y mantenimiento necesarios.
- Cumple con los objetivos y plazos asignados.
- Cumple con las conductas y comportamientos que abonan y motivan el trabajo, cultura y valores de colaboración en equipo.
- Cumple con las políticas de seguridad, prácticas y procedimientos. Informa de actividades peligrosas a su supervisor y/o al departamento de Recursos Humanos.
- Participar en la dinámica del equipo con su esfuerzo para lograr los objetivos de la empresa y del departamento.
Educación, habilidades y/o experiencia deseables
Educación, habilidades y/o experiencia deseables
- Carrera Técnica en Refrigeración, Electricidad, Electromecánica o equivalente.
- 3 años mínimos de experiencia en puesto similar.
Requerimientos específicos de idiomas
- No aplica